Investissez à Caluire ,à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Lyon )sa qualité de vie lui confère un sérieux facteur favorable aux investissements immobiliers rentables.
Caluire à su séduire les cadres mais aussi les familles.
VIAGER OCCUPÉ
DAME 76 ANS HOMME 76 ANS
Vous achetez ce bien sur la base de 206 497€
en versant au comptant frais d'agence inclus 101 736 € et une rente mensuelle de 744 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Investissez à Caluire ,à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Lyon )sa qualité de vie lui confère un sérieux facteur favorable aux investissements immobiliers rentables.
Caluire à su séduire les cadres mais aussi les familles.
VIAGER OCCUPÉ
DAME 76 ANS HOMME 76 ANS
Vous achetez ce bien sur la base de 206 497€
en versant au comptant frais d'agence inclus 101 736 € et une rente mensuelle de 744 €
Dans une copropriété de qualité clos de mur.
Venez visiter cet appartement,il est composé, d'un dégagement d'un séjour prolongé par un balcon terrasse d'une cuisine de 3 chambres ,une salle d'eau et une salle de bains un cabinet d'aisances une cave et un garage .
Ce bien bénéficie d'une très belle vue dégagée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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