CALUIRE ET CUIRE
A moins de 10 mn de l’hypercentre de Lyon
Investissez à Caluire et Cuire : un placement rentable et sûr avec une décote de 52 % !
Caluire-et-Cuire, ville limitrophe des quartiers très prisés de Lyon, bénéficie d’absolument tous les moyens de transport.
Venez découvrir cette localisation très recherchée. Celle-ci fait la part belle à la nature et est située à la limite du quartier très prisé de la Croix Rousse.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 72 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 54 475 € FAI
- Rente mensuelle de 338 €
LES PLUS de cet investissement :
- Le secteur très attractif
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69029
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
CALUIRE ET CUIRE
A moins de 10 mn de l’hypercentre de Lyon
Investissez à Caluire et Cuire : un placement rentable et sûr avec une décote de 52 % !
Caluire-et-Cuire, ville limitrophe des quartiers très prisés de Lyon, bénéficie d’absolument tous les moyens de transport.
Venez découvrir cette localisation très recherchée. Celle-ci fait la part belle à la nature et est située à la limite du quartier très prisé de la Croix Rousse.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 72 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 54 475 € FAI
- Rente mensuelle de 338 €
LES PLUS de cet investissement :
- Le secteur très attractif
- Frais de notaire minorés
- Aucune gestion locative
- Aucun risque d'impayé
- Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d’informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69029
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
A moins de 10 mn de l’hypercentre de Lyon
Depuis Caluire-et-Cuire, Lyon est facilement accessible, à pied, en voiture, à vélo, en trottinette, en bus ou en métro.
Située à moins de dix minutes de l’hyper centre lyonnais, dans le prolongement du plateau de la Croix Rousse, Caluire-et-Cuire est une adresse enviable et enviée. Une destination d’exception, bordée par deux fleuves et parsemée de vastes forêts ou de champs cultivés, de squares et de nombreux espaces verts.
Appartement lumineux de 55 m² avec vue dégagée sur la verdure et un espace de vie réparti en une entrée, un salon salle à manger, une cuisine avec loggia, deux chambres, un balcon, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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