Appartement en viager occupé

3 pièces - 86m²

Brignais (69530)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A FORTE VALEUR AJOUTEE A 15 kms au Sud-Ouest de Lyon ( 20 minutes de Lyon) Ville de BRIGNAIS (Ancien bourg fortifié) a conservé son charme d’antan avec ses petites ruelles en pierre et ses maison ancestrales qui ont conservé un caractère authentique très plaisant. Cette ville agréable et dynamique et moderne se situe dans la première couronne de l'agglomération lyonnaise. Cet essor est gage pour les années a venir d’une forte potentialité économique et de valeur ajouté pour l’investissement immobilier. Tout est fait dans cette commune pour se sentir bien et ne pas aller à Lyon on y trouve de tout pour faire ses courses ou l’administratif ou autres. ( Cinéma, piscine stades etc etc….) Brignais accueille depuis 31 ans le festival de la bulle d'or consacré à la bande dessinée. Pour se rendre à Lyon l’accès rapide A 450 puis A 7 sinon le TRAM-TRAIN ( TER electrique) dessert cette ville depuis 2013 et rends Lyon a 20 minutes. la Gare de Lyon St Paul. Pour d’autres destinations autour de Lyon 10 Lignes de Cars dont 4 régulières traversent cette ville. Bel et très lumineux appartement traversant type 4 de 85 m2 située au cœur même de cette ville, à quelques mètres de la mairie et des commerces de la rue principale. Vue sur un beau parc et ses environs,grand séjour avec terrasse,cuisine séparée équipée,3 chambres. Cave en sous-sol et place de parking privative. Copropriété très récente,à taille humaine parfaitement suivi aucun travail n’est prévu pour les prochaines années. Un cadre de vie agréable et unique à 10 min de marche de l’hypercentre commerçant et de la gare qui relie Lyon en 25 minutes gage de perspective de valorisation intéressante.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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