Maison en viager occupé

2 pièces - 60m²

Err (66800)

À l’entrée du charmant village d’Err, ce joli pavillon T2 de plain-pied vous invite à poser vos valises dans un écrin de tranquillité, avec en toile de fond les montagnes majestueuses de la Cerdagne. Entièrement rénovée avec goût, cette maison 3 faces légèrement réhaussée conjugue confort moderne et authenticité, dans un environnement apaisant et lumineux. Vous allez adorer : • Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning • Une cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse intime et sans vis-à-vis • Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, bien agencées • Le tout sur 63 m² parfaitement optimisés Les plus • Un garage spacieux de 20 m², parfait pour vos équipements ou pour stationner en toute sérénité • Une pièce annexe de 10 m² supplémentaires au fond du garage avec point d’eau, actuellement buanderie, mais facilement transformable en 2ème chambre ou bureau • en 2023, une installation de panneaux photovoltaïque en autoconsommation dont vous pourrez continuer à bénéficier lorsque vous aurez la jouissance. Une maison baignée de lumière, où chaque ouverture capte la nature environnante. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec du potentiel d’évolution selon vos besoins.