Maison en viager libre
6 pièces - 156m²
Céret (66400)

Viager libre, Céret (66400)

Maison
156m²
6 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 66 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI74 650 €
Rente1 074 €/mois
Valeur du bien290 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Ref : 422666087

Viager Libre à Céret "La capitale de la Cerise"

Analyse financière
Bouquet 26%
Rente cumulée 74%

Villa 4 faces à CERET en Viager Libre !!! Villa 4 faces avec un étage, avec garage, proche médecins, commerces, écoles, collège, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C’est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements, garage, parking ainsi qu’un jardin faisant le tour e la maison,... Pour un bien rénové qui vaut normalement 370.000€, le prix de vente est ramené à 290.000€ permettant de prendre en compte les travaux de rafraîchissement. Vous l’achetez en payant de suite un bouquet de 74.650€ FAI et en payant une rente de 1 .074€ tous les mois. En devenant propriétaire de ce bien très bien entretenu, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque.

Cette maison de maçon de belle facture de 4 faces à Céret saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cette Villa avec un étage entourée par un jardin dans une ville ayant un grand passé culturel et historique, proche de l’Espagne, des montagnes dont le célèbre Canigou… Céret est une ville réputée et elle n’est qu’à 30 minutes de Perpignan, de la mer, des pistes de ski et des chemins de grande randonnée. La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, lycée, médecin,… Cette maison avec de belles prestations comme 1 jardin, 1 forage, 1 garage, parkings, cheminée, 2 barbecue... Ce nid douillet de 156m² est composée d’un rez de chaussée et d’un 1er étage : Au rez de chaussée : deux chambres, un hall, une salle d’eau avec WC Au 1er : trois chambres, une cuisine avec un barbecue sur le balcon, un salon/salle à manger avec un balcon ainsi qu’une cheminée, une salle de bain, un WC, Pour agrémenter le tout, un garage avec un parking devant, un jardin faisant le tour de la maison avec un cabanon et un barbecue ainsi qu’un forage. Un investissement, plein de charme, bien placé à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 156 m²
Surface du terrain : 642 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2200 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Céret
Code postal : 66400
Habitants : 7568
Transports : Bus, Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422666087) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Céret (66400)

Maison
156m²
6 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 66 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI74 650 €
Rente1 074 €/mois
Valeur du bien290 000 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
annonce Renée Costes
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Viager Libre à Céret "La capitale de la Cerise"

Analyse financière
Bouquet 26%
Rente cumulée 74%

Villa 4 faces à CERET en Viager Libre !!! Villa 4 faces avec un étage, avec garage, proche médecins, commerces, écoles, collège, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C’est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements, garage, parking ainsi qu’un jardin faisant le tour e la maison,... Pour un bien rénové qui vaut normalement 370.000€, le prix de vente est ramené à 290.000€ permettant de prendre en compte les travaux de rafraîchissement. Vous l’achetez en payant de suite un bouquet de 74.650€ FAI et en payant une rente de 1 .074€ tous les mois. En devenant propriétaire de ce bien très bien entretenu, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque.

Descriptif du bien

Cette maison de maçon de belle facture de 4 faces à Céret saura sans aucun doute vous charmer. En achetant cette Villa avec un étage entourée par un jardin dans une ville ayant un grand passé culturel et historique, proche de l’Espagne, des montagnes dont le célèbre Canigou… Céret est une ville réputée et elle n’est qu’à 30 minutes de Perpignan, de la mer, des pistes de ski et des chemins de grande randonnée. La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collège, lycée, médecin,… Cette maison avec de belles prestations comme 1 jardin, 1 forage, 1 garage, parkings, cheminée, 2 barbecue... Ce nid douillet de 156m² est composée d’un rez de chaussée et d’un 1er étage : Au rez de chaussée : deux chambres, un hall, une salle d’eau avec WC Au 1er : trois chambres, une cuisine avec un barbecue sur le balcon, un salon/salle à manger avec un balcon ainsi qu’une cheminée, une salle de bain, un WC, Pour agrémenter le tout, un garage avec un parking devant, un jardin faisant le tour de la maison avec un cabanon et un barbecue ainsi qu’un forage. Un investissement, plein de charme, bien placé à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 156 m²
Surface du terrain : 642 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Balcon, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2200 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Céret
Code postal : 66400
Habitants : 7568
Transports : Bus, Autoroute, Car