Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 85m² Canet-en-Roussillon (66140)
Vente à terme occupée, Canet-en-Roussillon (66140)
Modalités d'acquisition :
Jolie maison avec piscine à 10 min de la plage
En partant d'une valeur du bien de 287.000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 48 %, vous achetez cette maison en versant un bouquet FAI (capital) de 114.395 €, et une rente mensuelle de 997 € / mois pendant une durée de 5 ans (60 mois). Soit un gain immédiat de 113.000 € par rapport à la valeur estimative du bien de 287.000 €.
Canet en Roussillon, implantée sur la magnifique cote vermeille, avec ses somptueux paysages marins ensoleillés plus de 300 jours par an et ses plages de sable chaud et fin. La ville de Canet en Roussillon est également connue pour son fort attrait touristique et ses activités marines. Depuis quelques années, la ville met en place une politique de développement pour répondre à tous les besoins de ses habitants, notamment des pôles médicaux, des commerces de proximité et des nouvelles constructions permettant le développement économique de la ville. Située dans un secteur calme et recherché de la ville, en retrait des désagréments du bord de plage, à seulement 10 minutes de la mer, cette jolie maison saura vous séduire. La maison fait partie d’une copropriété fermée et sécurisée. La maison de plain pieds vous apportera tranquillité, calme et apaisement. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d’eau, les wc, ainsi qu’ un garage. Pour vous détendre et vous rafraîchir, vous trouverez une piscine.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422666100) :
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