Maison en viager libre
4 pièces - 140m²
proche de Bayonne (64100)

Viager libre, proche de Bayonne (64100)

Maison
140m²
4 pièces
Femme, 63 ans
Homme, 63 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI190 538 €
Rente1 200 €/mois
Valeur du bien579 120 €
Horizon d’investissementEntre 22 et 28 ans
Ref : 422664025

Opportunité rare en viager libre : maison avec 3 chambres et de belles perspectives, à 20 minutes de Bayonne, offrant calme, espace et qualité de vie.

Analyse financière
Bouquet 33%
Rente cumulée 67%

Offre rare sur le marché, ce bien en viager libre constitue une véritable opportunité d’investissement à seulement 20 minutes du centre-ville de Bayonne. Avec un bouquet de 190 538 € et une rente mensuelle de 1 200 €, il propose un montage financier attractif et accessible. Sa particularité : la possibilité d’y habiter immédiatement ou de le mettre en location, dans un secteur recherché et à forte valorisation. Un placement flexible, idéal pour allier projet de vie et stratégie patrimoniale.

Maison familiale avec piscine aux portes de Bayonne ! Située dans un quartier calme d’Urt, à proximité immédiate de Bayonne, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’un agréable jardin de 1600m² avec piscine ainsi que deux cabanons de 15 m² et 20 m², idéals pour le stockage ou des aménagements complémentaires. L’intérieur se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie avec des perspectives d’aménagements supplémentaires. Le bien bénéficie également d’un garage attenant. Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1650 m²
Année de construction : 1992
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1882 €/an
Ordures ménagères : 430 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
175 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Bayonne
Code postal : 64100
Habitants : 44406
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422664025) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5542 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, proche de Bayonne (64100)

Maison
140m²
4 pièces
Femme, 63 ans
Homme, 63 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI190 538 €
Rente1 200 €/mois
Valeur du bien579 120 €
Horizon d’investissementEntre 22 et 28 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Opportunité rare en viager libre : maison avec 3 chambres et de belles perspectives, à 20 minutes de Bayonne, offrant calme, espace et qualité de vie.

Analyse financière
Bouquet 33%
Rente cumulée 67%

Offre rare sur le marché, ce bien en viager libre constitue une véritable opportunité d’investissement à seulement 20 minutes du centre-ville de Bayonne. Avec un bouquet de 190 538 € et une rente mensuelle de 1 200 €, il propose un montage financier attractif et accessible. Sa particularité : la possibilité d’y habiter immédiatement ou de le mettre en location, dans un secteur recherché et à forte valorisation. Un placement flexible, idéal pour allier projet de vie et stratégie patrimoniale.

Descriptif du bien

Maison familiale avec piscine aux portes de Bayonne ! Située dans un quartier calme d’Urt, à proximité immédiate de Bayonne, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’un agréable jardin de 1600m² avec piscine ainsi que deux cabanons de 15 m² et 20 m², idéals pour le stockage ou des aménagements complémentaires. L’intérieur se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie avec des perspectives d’aménagements supplémentaires. Le bien bénéficie également d’un garage attenant. Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1650 m²
Année de construction : 1992
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1882 €/an
Ordures ménagères : 430 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
175 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Bayonne
Code postal : 64100
Habitants : 44406
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport