Appartement en viager occupé

3 pièces - 78m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Un appartement coup de cœur, où le charme, la lumière et la vue sur le Gave d’Aspe se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie privilégié. 🏡 Grand T3 de caractère avec vue sur le Gave d’Aspe Situé dans un immeuble de charme du centre-ville, cet élégant appartement T3 de 78 m² offre une vue imprenable sur le Gave d’Aspe. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres, apportant une sensation d’espace rare et un cachet indéniable. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, l’appartement se compose : • d’une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, • d’un salon lumineux bénéficiant d’une agréable vue sur le gave, • de deux chambres confortables, • d’une salle d’eau moderne, • d’un WC indépendant. L’ensemble offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pourquoi investir à Oloron-Sainte-Marie ? Située au cœur du Béarn, entre montagne et océan, Oloron-Sainte-Marie bénéficie d’un cadre de vie privilégié au pied des Pyrénées. Ville d’Art et d’Histoire, elle séduit par son riche patrimoine, son dynamisme économique et sa proximité avec les grands pôles du Sud-Ouest. Traversée par les gaves d’Aspe et d’Ossau, elle offre un environnement naturel remarquable particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Oloron-Sainte-Marie et son environnement : 📍 Centre-ville, commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied 🏥 Centre hospitalier et nombreuses infrastructures de santé sur la commune 🚉 Gare SNCF avec liaisons vers Pau et le réseau national 🏔️ Vallée d’Aspe et premières randonnées pyrénéennes à quelques minutes ⛷️ Stations de ski des Pyrénées à environ 1 heure 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz) à 1h15 ✈️ Aéroport de Pau à environ 35 minutes 🇪🇸 Espagne à moins d’1 heure par le Col du Somport 🏢 Pau à 35 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

Voir plus de détails