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Appartement en viager libre 4 pièces - 89m² Ciboure (64500)
Ciboure (64500)
Viager libre, Ciboure (64500)
Appartement
89m²
4 pièces
Homme, 66 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI283 700 €
Rente1 000 €/mois
Valeur du bien449 336 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
VIAGER LIBRE A CIBOURE T4 garage, terrasse VOUS OCCUPEZ LE BIEN TOUT DE SUITE
Analyse financière
Bouquet 63%
Rente cumulée 37%
Viager libre homme 66 ans Vous pouvez habiter le bien tout de suite ! A CIBOURE dans une maison divisée en 4 lots une petite copropriété , un appartement T4 avec garage, terrasse et stationnement dans un quartier calme et résidentiel. Pas de charges de copropriété seulement l’assurance 100 € par AN € Proximité du golf de la nivelle Proximité centre commercial Vous achetez cet appartement en versant un capital immédiat de 283 700 € et une rente mensuelle de 1000 € Vous pouvez le louer , l’occuper ou le faire occuper par vos enfants, petits-enfants, parents. Le viager libre c’est la possibilité d’achat sans passer par le prêt bancaire.
Descriptif du bien
A CIBOURE Dans une maison divisée en 4 lots petite copropriété , une appartement T4 avec garage, terrasse et stationnement dans un quartier calme et résidentiel. L’appartement très lumineux est composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres une grande salle d’eau. Le plus un GARAGE et UN STATIONNEMENT. Proche Nivelle Proche golf de la nivelle Proximité centre commercial
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 89 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Garage, Terrasse
Charges et frais
Charges trimestrielles : 25 €
Taxe foncière : 1384 €/an
Ordures ménagères : 338 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
192 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Ciboure
Code postal : 64500
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 6282
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422564052
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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