Appartement en viager occupé

3 pièces - 75m²

proche de Saint-Jean-de-Luz (64500)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À CIBOURE 📍 Emplacement exceptionnel ! Situé à Ciboure, dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale : Commerces et plage accessibles à pied Plage et centre de Saint-Jean-de-Luz à seulement 13 min à pied (8 min en voiture) Gare de Saint-Jean-de-Luz à 3 min Espagne à 14 min Aéroport de Biarritz à 20 min Vente en viager occupé Appartement occupé par une femme de 75 ans, idéal pour un investissement sécurisé tout en vous reconstituant la pleine propriété dans le temps. 🏢 La résidence Appartement situé au 1er étage d’une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant 🌳. 📐 Descriptif du bien ✨ Appartement T3 de 75 m², lumineux et parfaitement agencé, complété par une cave : • Grand dégagement avec rangements intégrés • Double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc • Cuisine séparée, prolongée par un cellier • WC indépendant • Salle de douche • Deux grandes chambres avec rangements Les + du bien ✔️ Proximité immédiate des commerces, services et transports ✔️ Plage accessible à pied ✔️ Environnement calme et verdoyant ✔️ Excellent emplacement pour un investissement en viager 📞 Une opportunité rare à Ciboure, alliant emplacement premium et placement patrimonial de qualité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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