Appartement en viager occupé

2 pièces - 60m²

Biarritz (64200)

Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de la Grande Plage et de toutes les commodités, cet appartement de standing, bientôt rénové, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan. 📍 Localisation stratégique : À quelques pas du cœur de Biarritz À 10 min de l’aéroport À proximité des plages (5 min à pieds), commerces, marché, et transports Un environnement prestigieux, calme et très recherché ✨ UN BIEN RARE AVEC DES ATOUTS MAJEURS Vue imprenable sur l’océan depuis la terrasse et la chambre Emplacement premium Résidence de qualité, sécurisée et très bien entretenue Appartement lumineux, avec terrasse exposée plein ouest Grande cave + possibilité de stationnement sécurisé 💼 Les conditions financières – Viager occupé avec usufruit En acquérant ce bien en viager occupé avec réserve d’usufruit, vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé, bénéficiant d’une décote immédiate de 48% liée à l’occupation et à l’usufruit conservés par le vendeur. 🔹 Bouquet (capital versé comptant à l’acte) : 133 750 € FAI (honoraires de conseil inclus) 🔹 Rente viagère mensuelle : 687 €, versée au vendeur tout au long de sa vie 🔹 Usufruit conservé par le vendeur : Le vendeur conserve l’usufruit du bien. 👉 Aucune charge, aucune taxe, aucun frais pour l’acquéreur pendant toute la durée de l’usufruit : taxes foncières et d’habitation charges de copropriété entretien courant et grosses réparations 🎯 Pourquoi investir en viager occupé à Biarritz ? Emplacement de 1er ordre, extrêmement recherché Accès à un bien d’exception à prix décoté Valorisation patrimoniale à long terme Zéro gestion locative, zéro charge Solution d’investissement responsable et sécurisée ⚠️ Un bien rare, réservé aux investisseurs patrimoniaux Investissez aujourd’hui dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte basque et devenez plein propriétaire automatiquement à terme, sans formalité ni coût supplémentaire, d’un bien unique à la valeur durablement établie. 📅 Prenez rendez-vous dès maintenant pour en savoir plus.