Maison en vente à terme libre

6 pièces - 310m²

proche de Pau (64000)

Maison de charme avec vue imprenable sur les Pyrénées – Aubous (40 min de Pau) Située à la frontière des Landes et du Gers, à seulement 2 heures de Bordeaux et Toulouse, cette élégante demeure bénéficie d’un emplacement privilégié alliant nature, accessibilité et tranquillité. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et arboré, cette maison de caractère offre plus de 300 m² habitables sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, d’un séjour convivial, de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Deux salles d’eau, un cellier pratique et un grenier aménageable complètent l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et du calme ambiant. Le terrain de plus de 1,7 hectare, parfaitement entretenu, réserve de nombreux coins propices à la détente, aux loisirs ou à des aménagements paysagers. Côté pratique, la propriété dispose de trois garages et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance attenante, à rénover, offre un beau potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Équipée de panneaux solaires et d’un puits, la maison bénéficie d’un bon niveau d’autonomie énergétique. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle reste confortable et peu énergivore. Enfin, la connexion à la fibre optique fait de ce lieu un cadre idéal pour le télétravail, alliant qualité de vie et accessibilité numérique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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