Appartement en viager occupé

2 pièces - 42m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)

VIAGER OCCUPÉ – Femme 73 ans | Homme 73 ans Investissez à Saint-Jean-de-Luz : un placement patrimonial sécurisé au cœur de la Côte Basque. 📈 Pourquoi investir à Saint-Jean-de-Luz ? Réputée pour son authenticité et son art de vivre, Saint-Jean-de-Luz figure parmi les communes les plus recherchées du Pays Basque. Son marché immobilier, porté par une offre limitée et une forte demande, constitue une valeur patrimoniale de premier ordre, offrant d'excellentes perspectives de valorisation à long terme. 💰 Conditions d'acquisition En partant d'une valeur libre de 260 000 €, vous avez aujourd'hui l'opportunité d'acquérir ce bien sur la base de 114 660 €, soit une décote immédiate de 56 % liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Pour devenir propriétaire, il vous suffit de verser : 💎 Un bouquet FAI de 82 100 € lors de la signature de l'acte authentique. 📅 Une rente mensuelle de seulement 265 €. 🎯 Pourquoi choisir le viager occupé ? ✔️ Vous achetez un bien immobilier avec une décote importante sur sa valeur de marché. ✔️ Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du Pays Basque. ✔️ Vous profitez d'un crédit vendeur, vous permettant de financer progressivement votre investissement sans mobiliser immédiatement la totalité de votre capital. ✔️ Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien. ✔️ Vous réalisez un investissement responsable et solidaire, permettant aux vendeurs de conserver leur cadre de vie tout en améliorant leur pouvoir d'achat. 🌟 Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur où la demande demeure particulièrement soutenue, idéale pour préparer l'avenir tout en sécurisant votre investissement. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou réaliser une étude patrimoniale personnalisée.