Appartement en viager occupé

2 pièces - 42m²

Saint-Jean-de-Luz (64500)

✨ Vente en Viager Occupé – Femme 73 ans | Homme 73 ans 📍 Saint-Jean-de-Luz – Secteur très recherché Découvrez une opportunité patrimoniale rare sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Luz, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et un cadre de vie exceptionnel. 🌿 Un environnement privilégié : • Plage et hyper-centre à 8 min • Gare SNCF à 5 min • Aéroport de Biarritz à 20 min • Espagne à seulement 13 min 🏡 Le bien : charme, luminosité et prestations Situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un agencement optimisé et de 2 mezzanines, idéales pour créer des espaces de couchage ou de télétravail. Il se compose : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 11 m², exposé plein SUD, avec vue dégagée • Un coin cuisine équipée • Une chambre avec accès direct au balcon • Une salle de douche • Deux mezzanines offrant plusieurs possibilités : chambre d’appoint, bureau, rangement… ⭐ Les atouts qui font la différence : • 1 place de parking privative • Piscine au sein de la résidence, avec magnifique vue montagne • Un emplacement recherché, calme et nature, tout en restant proche des axes et commodités • Une configuration idéale pour un investissement en nue-propriété à forte valorisation

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

Voir plus de détails