Vente occupée par une femme de 80 ans avec droit d'usage et d'habitation.
Pays de Seignanx
Proche Bayonne, SAINT LAURENT DE GOSSE se situe sur les berges de l’Adour à hauteur du pont de URT ouvrage métallique conçu par Gustave Eiffel qui relie les Landes au pays Basque en enjambant l’Adour.
Cette solide maison de bonne construction est située à 20 minutes des plages landaises de ONDRES et TARNOS. La surface habitable totale est de 179 m² environ comprenant 5 pièces principales.
Vous achetez votre future résidence secondaire ou principale sous la forme d’une épargne retraite immobilière, vous vous constituez dès à présent un patrimoine en bénéficiant dès à présent d’une décote de 43 % à seulement 20 minutes des plages.
En versant en capital immédiat de 75 000 € et une rente de 1466 €
Vous investissez éthique et solidaire en maintenant une personne senior dans son cadre de vie.
Proche Bayonne, SAINT LAURENT DE GOSSE se situe sur les berges de l’Adour à hauteur du pont de URT ouvrage métallique conçu par Gustave Eiffel qui relie les Landes au pays Basque en enjambant l’Adour.
Cette solide maison de bonne construction est située à 20 minutes des plages landaises de ONDRES et TARNOS. La surface habitable totale est de 179 m² environ comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres, salon de 40 m², cuisine indépendante, mezzanine, cellier, garage.
Le tout implanté sur un magnifique jardin de 2775 m² bien arboré.
A 20 minutes des plages landaises Ondres et Tarnos, navette fluviale depuis Tarnos pour Bayonne centre ville
A 40 minutes de Biarritz et de son aéroport
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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