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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 100m² Wingles (62410)
Wingles (62410)
34 % de décote
Vente à terme occupée, Wingles (62410)
Maison
100m²
5 pièces
Homme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI20 500 €
Mensualités382 €/mois
Valeur du bien100 000 €
Prix d'achat66 300 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Vente à terme , paiement sur 10 ans , occupation à vie Maison individuelle à rénover
Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 34%
ocalisation : Wingles Proximité : Lens (10 minutes) Lille (40 minutes) A retenir : Maison individuelle, retirée de la rue, à rénovée Prix : Valeur libre 110 500 € FAI Valeur d’achat estimée : 66 300 € FAI soit une décote de 44 % capital :20 500 € FAI mensualité pendant 10 ans : 382 €
Descriptif du bien
Située à Wingles, Cette maison individuelle de 100 m² vous offre une grande entrée, salon-séjour, cuisine, wc À l’étage : 4 chambres et sdb Grand jardin . Permettez à un senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre. La vente occupée un contrat gagnant gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 1600 m²
Année de construction : 1990
Nombre de niveaux 2
Charges et frais
Taxe foncière : 1100 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Wingles
Code postal : 62410
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 8211
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422662003) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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