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Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 85m²
Nœux-les-Mines (62290)

48 % de décote

Vente en nue propriété, Nœux-les-Mines (62290)

Ref : 422462140
Maison
85m²
3 pièces
Femme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI78 450 €
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans

Soit une décote de -48% ou 71 550 €

Ref : 422462140

PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED !!

Analyse financière
Bouquet 52%
Décote (DUH) 48%

Noeux les mines : située à 5 minutes de Béthune avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire et sa gare TGV, 45 min de Lille, vous investissez dans un produit de qualité à moindre coût grâce à l’occupation. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct de Béthune et de ses axes autoroutiers. Vous achetez ce bien sur la base de 78 450 € Honoraires inclus au lieu de 150 000 € net vendeur en bénéficiant d’un abattement immédiat de 71 550 € Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 36 250 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une mensualité de 352 € pendant 10 ans. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !!

Cette maison individuelle d’une superficie de 85 m² vous offre : Une veranda, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, un wc, 1 chambre. Cette maison individuelle dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif. La vente à terme occupée à vie, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 512 m²
Année de construction : 1980

Charges et frais

Taxe foncière : 1051 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
200 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
200 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Nœux-les-Mines
Code postal : 62290
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 12111

Ref : 422462140

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Nœux-les-Mines (62290)

Ref : 422462140
Maison
85m²
3 pièces
Femme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI78 450 €
Valeur du bien150 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans

Soit une décote de -48% ou 71 550 €

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PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED !!

Analyse financière
Bouquet 52%
Décote (DUH) 48%

Noeux les mines : située à 5 minutes de Béthune avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire et sa gare TGV, 45 min de Lille, vous investissez dans un produit de qualité à moindre coût grâce à l’occupation. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct de Béthune et de ses axes autoroutiers. Vous achetez ce bien sur la base de 78 450 € Honoraires inclus au lieu de 150 000 € net vendeur en bénéficiant d’un abattement immédiat de 71 550 € Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 36 250 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une mensualité de 352 € pendant 10 ans. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !!

Descriptif du bien

Cette maison individuelle d’une superficie de 85 m² vous offre : Une veranda, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, un wc, 1 chambre. Cette maison individuelle dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif. La vente à terme occupée à vie, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 512 m²
Année de construction : 1980

Charges et frais

Taxe foncière : 1051 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
200 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
200 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Nœux-les-Mines
Code postal : 62290
Département :
Pas-de-Calais
Région :
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Habitants : 12111

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