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Vente à terme occupée à Le Portel (62480)

Maison - 165 m² - 6 pièces
Le Portel (62480)
Ref. 422362084
Modalités d'acquisition :
valeur du bien305 000 €
prix d'achat (FAI) 186 965 €
Bouquet (FAI) : 152 400 €
mensualité288 €/mois
terme120 mois
occupé 15 an(s)
Soit une décôte de 39% ou 118 035 €

Grande maison entretenue proche du Centre et de la mer

Vente à terme occupée pendant 15 ans avec un paiement échelonné de 120 mensualités.


Le Portel est une ville balnéaire de 9 257 habitants située sur la Côte d‘ Opale, à proximité de Boulogne sur mer.

Investissez dans cette grande et belle maison Bel étage de 164 m² , à moins de 30 km du Touquet Paris Plage, 43 min de Calais et de 124 km de Lille, en versant un bouquet de 152 400 € FAI et de 120 mensualités de 288 €.

Profitez de l’acquisition d’un bien à son rythme et sans
recours au crédit bancaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
305 000 €
Prix d'achat(FAI)
186 965 €
Bouquet (FAI)
152 400 €
Mensualité
288 €/mois
Terme
120 mois
Occupé
15  an(s)

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée11 %
Décote (DUH)39 %

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Le Portel (62480)
Maison - 165 m² - 6 pièces
Le Portel (62480)
Ref. 422362084
Référence de l'annonce :422362084
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 305 000 €
prix d'achat (FAI) 186 965 €
Bouquet (FAI) : 152 400 €
mensualité : 288 €/mois
Soit une décôte de39 %ou118 035 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
62480 Le Portel - Vente à terme occupée

Grande maison entretenue proche du Centre et de la mer

Vente à terme occupée pendant 15 ans avec un paiement échelonné de 120 mensualités.


Le Portel est une ville balnéaire de 9 257 habitants située sur la Côte d‘ Opale, à proximité de Boulogne sur mer.

Investissez dans cette grande et belle maison Bel étage de 164 m² , à moins de 30 km du Touquet Paris Plage, 43 min de Calais et de 124 km de Lille, en versant un bouquet de 152 400 € FAI et de 120 mensualités de 288 €.

Profitez de l’acquisition d’un bien à son rythme et sans
recours au crédit bancaire.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 305 000 €
Prix d'achat(FAI) : 186 965 €
Bouquet (FAI) : 152 400 €
Mensualité : 288 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : 15  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet50 %
Mensualité cumulée11 %
Décote (DUH)39 %
Référence de l'annonce :422362084
DESCRIPTION DU BIEN
62480 Le Portel - Vente à terme occupée
Vente à terme occupée pendant 15 ans avec un paiement échelonné de 120 mensualités.


Le Portel est une ville balnéaire de 9 257 habitants située sur la Côte d‘ Opale, à proximité de Boulogne sur mer.

A moins de 30 km du Touquet Paris Plage, 43 min de Calais et de 124 km de Lille:

Maison de style Bel étage située à proximité immédiate des commerces

En rez de chaussée : vous trouverez un vaste hall d 'entrée avec un escalier en marbre donnant accès à un garage et à une lingerie.

Au premier étage : vous disposerez d 'un palier, d 'un salon et d 'un grand séjour salon, d' une cuisine aménagée séparé et d 'un wc.

Vous accéderez par la cuisine à un balcon-terrasse puis au jardin.

Au second étage : vous profiterez de 3 grandes chambres, d 'une salle de bains et d 'un wc.

Au troisième étage : une quatrième chambre te une salle de jeux vous attendent. Un grenier traversant est également présent.

Vous bénéficierez des atouts d 'une ville balnéaire de 9 257 habitants peut offrir.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 165 m² - 6 pièces
Equipements : Balcon, buanderie, cave, garage
À proximité : Centre ville, commerces, plage
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 244 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2123 €/an
Ordures ménagères : 191 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE39
Émissions de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422362084
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Le Portel
Code postal : 62480
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 10 110
Transports :
localisation annonce
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Nord-Pas-de-Calais
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422362084
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