Femme, 80 ans
Bouquet FAI33 120 €
Rente 430 €/mois
Valeur du bien 144 000 €
Prix d'achat 81 360 €
Maison en viager occupé 3 pièces - 70m² Burbure (62151)
Burbure (62151)
44 % de décote
Viager occupé, Burbure (62151)
Maison
70m²
3 pièces
Femme, 80 ans
Maison de plain pied, garage, jardin !!
Descriptif du bien
Située à proximité de Lillers, à 20 minutes de Béthune et proche des axes autoroutiers. Ce pavillon individuel de plain pied vous offre : Une entrée, un salon-séjour , cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc. Cette maison dispose également d’un garage ainsi qu’un grand jardin . Vous investissez sur un produit de qualité, un investissement sécurisé. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 70 m²
Surface du terrain : 1736 m²
Année de construction : 2024
Charges et frais
Taxe foncière : 818 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
111 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
111 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
111 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Burbure
Code postal : 62151
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2900
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