Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 71m²

Paris (75009)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une belle copropriété bien entretenue, cet appartement de 70,90 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et sa localisation particulièrement recherchée. L’entrée s’ouvre directement sur une vaste pièce de vie de plus de 43 m², offrant un espace salon–salle à manger convivial. La cuisine aménagée et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le coin nuit propose une belle chambre avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’adresse, au cœur du 9ᵉ arrondissement, bénéficie d’un emplacement privilégié à 2 min à pied du métro St-Georges (L12) et à environ 10 min à pied des Grands Magasins et de l’Opéra. Un quartier prisé pour ses commerces, ses restaurants et son atmosphère parisienne authentique, tout en restant résidentiel et agréable au quotidien. Un appartement réunissant confort, volumes et emplacement stratégique, idéal pour un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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