Appartement en vente à terme occupée

2 pièces - 62m²

Paris (75009)

Investissez dans un appartement de 62 m² avec terrasse de 24 m², valorisé 699 000 €, au sein d’un secteur parisien extrêmement recherché. L’acquisition s’effectue selon les modalités suivantes : • Capital initial de 258 930 € FAI • Puis 766 € / mois pendant seulement 10 ans ⚠️ Important : l’usufruit est conservé à vie par l’occupant âgé de 60 ans. Les mensualités s’arrêtent au bout de 10 ans, mais l’occupation du bien demeure viagère jusqu’au décès de l’usufruitier. En contrepartie, vous achetez la nue-propriété d’un actif parisien premium sans aucune contrainte : aucune gestion locative, aucune fiscalité d’usage, aucun entretien courant, aucune occupation à gérer. L’usufruitier assume les dépenses liées à l’usage du bien. Vous capitalisez ainsi sur un patrimoine rare avec reconstitution automatique de la pleine propriété à l’extinction de l’usufruit.