VIAGER OCCUPÉ – FEMME 86 ANS
Paris 9ᵉ – Rue Jean-Baptiste Pigalle
Métro Saint-Georges à 400m (ligne 12)
Métro Liège à 600m (ligne 13)
Investissez dans ce quartier branché de SoPi, le berceau du romantisme parisien au cœur du 9° arrondissement !
Achetez à 7000 €/m² sur la base d’une valeur occupée, en versant aujourd’hui un bouquet de 299 596 € FAI et une rente mensuelle de 2 185 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 86 ANS
Paris 9ᵉ – Rue Jean-Baptiste Pigalle
Métro Saint-Georges à 400m (ligne 12)
Métro Liège à 600m (ligne 13)
Investissez dans ce quartier branché de SoPi, le berceau du romantisme parisien au cœur du 9° arrondissement !
Achetez à 7000 €/m² sur la base d’une valeur occupée, en versant aujourd’hui un bouquet de 299 596 € FAI et une rente mensuelle de 2 185 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paris 9ᵉ – Rue Jean-Baptiste Pigalle
Métro Saint-Georges à 400m (ligne 12)
Métro Liège à 600m (ligne 13)
Au sein d’un bel immeuble parisien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de près de 68 m² situé en étage élevé qui bénéficie de :
- Une entrée spacieuse avec fenêtre sur courette et nombreux rangements,
- Un double séjour de 29 m² (anciennement 2 pièces séparées), très lumineux, orienté à l’ouest et donnant sur la belle cour de l’immeuble,
- Une chambre sur la même cour au calme,
- Une très grande salle de bains avec fenêtre (anciennement petite chambre),
- Cuisine sur courette,
- WC séparé avec fenêtre sur courette.
Une cave complète l’ensemble.
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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