Appartement en viager occupé

3 pièces - 89m²

Paris (75006)

75 006 - PARIS - MÉTRO VANEAU / SAINT PLACIDE VIAGER OCCUPE – FEMME 81 ANS APPARTEMENT 3 PIÈCES, 76 m² + 28 M2 DE TERRASSE BOUQUET : 1 049 000€ FAI RENTE : 888 € Profitez d’une décote immédiate de 35.2 % grâce à cette acquisition en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame de 81 ans. Sur la base d’une valeur de marché négociée à 1 800 000 €, vous devenez propriétaire de ce bien en versant un capital de 1 049 000 € FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 888 € durant toute la vie du vendeur. Pendant toute la durée d’occupation, seules la taxe foncière (hors ordures ménagères) et les charges non récupérables restent à la charge de l’acquéreur, selon une répartition estimée à 30 % pour l’acquéreur et 70 % pour le vendeur. En cas de libération anticipée de l’appartement, la rente sera majorée de 20 %. Investir dans le 6eme arrondissement de Paris, offre une adresse premium au cœur du luxe, du tourisme. Forte demande locative, rareté des biens et valorisation patrimoniale durable en font un emplacement sécurisé et recherché.