Avantages:
-Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement
-Aucune gestion, pas de frais de copropriété
-Placement à moyen terme sécurisé
PARIS 17ème - Tocqueville
Métro Malesherbes L3 à 600m
Pont Cardinet à 500M
Dans le nord de Paris, proche du parc Monceau, dans un quartier vivant et animé par de nombreux commerces et restaurants avec un marché quotidien, cet appartement lumineux de 71m² se situe dans une résidence récente de standing, au dernier étage avec terrasse de 40m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Cave et place de parking au sous-sol.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT AU PROFIT D'UN HOMME DE 90 ans
Avantages:
-Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement
-Aucune gestion, pas de frais de copropriété
-Placement à moyen terme sécurisé
PARIS 17ème - Tocqueville
Métro Malesherbes L3 à 600m
Pont Cardinet à L14 500M
Dans le nord de Paris, proche du parc Monceau, dans un quartier vivant et animé par de nombreux commerces et restaurants avec un marché quotidien, cet appartement lumineux de 71m² carrez se situe dans une résidence récente de standing, au dernier étage avec terrasse de 40m². Place de parking au sous/sol.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 26%, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 1.133.600€ FAI.
Toutes les charges, taxes et travaux de copropriété incombent au vendeur exceptés ceux de l'article 606 du code civil.
Avantages:
-Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement
-Aucune gestion, pas de frais de copropriété
-Placement à moyen terme sécurisé
PARIS 17ème - Tocqueville
Métro Malesherbes L3 à 600m
Pont Cardinet à 500M
Dans le nord de Paris, proche du parc Monceau, dans un quartier vivant et animé par de nombreux commerces et restaurants avec un marché quotidien, cet appartement lumineux de 71m² se situe dans une résidence récente de standing, au dernier étage avec terrasse de 40m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Cave et place de parking au sous-sol.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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