IMMEUBLE DE STANDING – 2 PIÈCES DE 65 M² – ASCENSEUR
À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et des Champs Élysées, métro Argentine ligne 1, cet appartement de 65 m² est au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur.
Les amoureux du charme de l’ancien seront séduits par l’ entrée en rotonde, la hauteur sous plafond de 3,20 m, le parquet ancien en chêne.
L’appartement est composé d’une entrée en rotonde, d’un salon, d’une chambre avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE OCCUPÉE – HOMME DE 79 ANS
PARIS XVII – MÉTRO ARGENTINE – ARC DE TRIOMPHE – CHAMPS ÉLYSÉES
IMMEUBLE DE STANDING – 2 PIÈCES DE 65 M² – ASCENSEUR
Métro Argentine (Métro ligne 1), investissez à deux pas de l’Étoile (RER A et Métro 1, 2 et 6) dans cet appartement de 65 m² et préparez vos projets futurs en toute sérénité en achetant ce bien occupé par un monsieur âgé de 79 ans à un prix de 544.005 euros FAI soit 8.386 euros/m².
En cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation, une rente mensuelle de 654 euros.
IMMEUBLE DE STANDING – 2 PIÈCES DE 65 M² – ASCENSEUR
À proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et des Champs Élysées, métro Argentine ligne 1, cet appartement de 65 m² est au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur.
Les amoureux du charme de l’ancien seront séduits par l’ entrée en rotonde, la hauteur sous plafond de 3,20 m, le parquet ancien en chêne.
L’appartement est composé d’une entrée en rotonde, d’un salon, d’une chambre avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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