Appartement en viager occupé

1 pièce - 29m²

Paris (75017)

Maximisez votre capacité d’investissement en acquérant la nue-propriété de ce studio pour 178 860 € FAI. En choisissant d’investir en nue-propriété, vous bénéficiez d’une décote immédiate de -46% sur le prix d’acquisition, ce qui vous permet de ne payer que la valeur de la nue-propriété et d’éviter de supporter les coûts liés à l’occupation du bien. Vous percevez ainsi la totalité des loyers nets de fiscalité qui auraient été encaissés pendant la période d’occupation, sans en assumer les risques locatifs (vacance, impayés, etc.). Les frais de notaire sont d’environ 12 600 €. Les charges annuelles, comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété, s’élèvent à 1 300 € par an. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien avec un emplacement privilégié et un potentiel patrimonial élevé, tout en bénéficiant de la sécurité d’un investissement sans gestion locative. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous constituer un patrimoine à Paris, avec un investissement stratégique et rentable. DPE : D