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Appartement en viager libre
1 pièce - 38m²
Paris (75016)

Viager libre, Paris (75016)

Ref : 422561019

Appartement

38m²

1 pièce

Femme, 63 ans

Homme, 72 ans

Ref : 422561019

Investissez dans ce bien du 16ème libre de toute occupation !

Descriptif du bien

aris 16ᵉ – Métro Lignes 9 Exelmans et 10 Chardon Lagache Grand studio 37.68 m² Carrez Ancien 2 pièces, ce grand studio lumineux bénéficie d’une cuisine ouverte, un grand débarras/dressing et une salle de bains avec WC. Il se situe au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et faibles charges. Proche des métros et de bus, nombreux commerces, IUT avenue de Versailles, Parc Sainte Perrine, Église d’Auteuil... Une cave complète l’ensemble.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 38 m²

Année de construction : 1900

Équipements : Cave, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 395 €

Taxe foncière : 1016 €/an

Ordures ménagères : 213 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

304 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Paris

Code postal : 75016

Département :

Paris

Région :

Île-de-France

Habitants : 153920

Transports : Métro, Bus

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