Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 93m²

Paris (75015)

75 015 - PARIS - MÉTRO LIGNE 8 (LOURMEL) NUE PROPRIETE – DAME 91 ANS APPARTEMENT DE 4 PIÈCES, 92,57 m² BOUQUET : 574 510€ FAI Vente de la nue-propriété avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 91 ans. À partir d’une valeur de bien négociée à 730 000 €, et après déduction du droit d’usage et d’habitation conservé par la venderesse, vous achetez ce bien 574 510 € FAI. Pendant la durée d’occupation, l’acquéreur assume la taxe foncière (hors ordures ménagères) ainsi que les charges non récupérables, pour un partage estimé à environ 70 % pour la venderesse et 30 % pour l’acquéreur. En cas de libération anticipée de l’appartement, une rente viagère de 600 € par mois, indexée chaque année, sera mise en place. À l’extinction du droit d’usage et d’habitation, l’appartement sera remis en l’état, avec le mobilier présent au moment de la libération. Renée Costes vous propose également d’acquérir ce bien avec son nouveau contrat de cession bail à vie : L’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.  - La présence d’un locataire qui prendra soin du bien (le vendeur). - Pas de risques d’impayés ni de vacances locatives. Valeur Occupée : 770 400 € FAI Revenus Locatifs hors charges: 2 700 € / mois