Métro 13 Plaisance à 400m
Dans le sud de Paris, à 20 minutes à pied de la gare Montparnasse, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 5ème étage, appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 53 m² avec une vue dégagée.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, et d'une salle de douche avec toilettes. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 72 ANS
Investissement sécurisé à hauteur de 5.330€ /m²
PARIS 14 - Plaisance
Métro 13 Plaisance à 400m
Dans le sud de Paris, à 20 minutes à pied de la gare Montparnasse, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 5ème étage, appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 53 m² avec une vue dégagée.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 47%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 282.492€ et versez un bouquet de 57.240€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.607€.
Métro 13 Plaisance à 400m
Dans le sud de Paris, à 20 minutes à pied de la gare Montparnasse, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 5ème étage, appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 53 m² avec une vue dégagée.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour, et d'une salle de douche avec toilettes. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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