VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 82 ANS
Investissez à moyen terme à hauteur de 5.496€/m²
PARIS 14 - Alésia
Métro 4 Alésia à 500m
Atouts majeurs:
- Quartier recherché
- Immeuble 90 avec bonne isolation
- Appartement sur jardin
- Place de parking
Dans le sud de Paris, rive gauche, dans une copropriété des années 90, très bien entretenue, appartement de 2 pièces de 52,78 m² carrez donnant entièrement sur le jardin de la résidence.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 39% dûe à l'occupation du vendeur, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 186.551€ FAI à verser le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.151€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 82 ANS
Investissez à moyen terme à hauteur de 5.496€/m²
PARIS 14 - Alésia
Métro 4 Alésia à 500m
Atouts majeurs:
- Quartier recherché
- Immeuble 90 avec bonne isolation
- Appartement sur jardin
- Place de parking
Dans le sud de Paris, rive gauche, dans une copropriété des années 90, très bien entretenue, appartement de 2 pièces de 52,78 m² carrez donnant entièrement sur le jardin de la résidence.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 39% dûe à l'occupation du vendeur, vous achetez ce bien contre un paiement comptant de 186.551€ FAI à verser le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1.151€.
Métro 4 Alésia à 500m
Atouts majeurs:
- Quartier recherché
- Immeuble 90 avec bonne isolation
- Appartement sur jardin
- Place de parking
Dans le sud de Paris, rive gauche, dans une copropriété des années 90, très bien entretenue, appartement de 2 pièces de 52,78 m² carrez donnant entièrement sur le jardin de la résidence.
Cet appartement soigné et au calme, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés.
Cave et place de parking au sous-sol.
Appartement en parfait état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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