A 300 mètres du métro Alésia, dans un secteur recherché du XIV eme arrondissement, de part son emplacement central ainsi que de la rue d'Alésia avec ses différentes boutiques et restaurants.
Au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1930, bien entretenu,appartement composé d'une entrée, un séjour, 1 cuisine séparée,une salle de bains, une chambre avec grand dressing, toilettes séparées et dressing.
Aucune perte d'espace.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
PARIS XIV ALESIA
A 300 mètres du métro Alésia, dans un secteur recherché du XIV eme arrondissement, de part son emplacement central ainsi que de la rue d'Alésia avec ses différentes boutiques et restaurants.
Au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1930, bien entretenu,appartement composé d'une entrée, un séjour, 1 cuisine séparée,une salle de bains, une chambre avec grand dressing, toilettes séparées et dressing.
Aucune perte d'espace.
Une cave complète ce bien.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Dame de 79 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 341 400 euros.
Le bouquet est de 162 000 euros FAI et la rente de 1522 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.
A 300 mètres du métro Alésia, dans un secteur recherché du XIV eme arrondissement, de part son emplacement central ainsi que de la rue d'Alésia avec ses différentes boutiques et restaurants.
Au 5eme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1930, bien entretenu,appartement composé d'une entrée, un séjour, 1 cuisine séparée,une salle de bains, une chambre avec grand dressing, toilettes séparées et dressing.
Aucune perte d'espace.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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