PARIS 14 - Avenue du Maine
Investissement sécurisé à hauteur de 5.280€/m²
Classé ISR, vous aidez un senior à mieux vivre
À proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble bien entretenu, au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces traversant.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 75 ANS
PARIS 14 - Avenue du Maine
Investissement sécurisé à hauteur de 5.280€/m²
Classé ISR, vous aidez un senior à mieux vivre
À proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble bien entretenu, au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces traversant.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 49%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 448.837€ soit 5.280€/m².
Vous versez un capital de 157.543€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 2000€ durant la vie du vendeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
PARIS 14 - Avenue du Maine
Investissement sécurisé à hauteur de 5.280€/m²
Classé ISR, vous aidez un senior à mieux vivre
À proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble bien entretenu, au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces traversant.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 75 ANS
PARIS 14 - Avenue du Maine
Investissement sécurisé à hauteur de 5.280€/m²
Classé ISR, vous aidez un senior à mieux vivre
À proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble bien entretenu, au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces traversant.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 49%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 448.837€ soit 5.280€/m².
Vous versez un capital de 157.543€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 2000€ durant la vie du vendeur.
Métro 4 Alésia à 350m
Métro 4 Mouton Duvernet à 400m
À proximité de la gare Montparnasse, dans un immeuble ancien en pierre de taille, bel appartement de 3/4 pièces situé au 7ème étage, traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Nombreux placards.
Nombreux rangements et cave en sous/sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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