Local en viager occupé

Paris (75012)

VIAGER OCCUPÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT POUR UN HOMME DE 71 ANS PARIS 12 – NATION À deux pas de la place de la Nation, découvrez ce superbe local commercial à usage d’habitation, offrant un esprit maison rare et recherché, niché au calme absolu au fond d’une cour. Réparti sur deux niveaux, ce bien de standing bénéficie de deux beaux plateaux baignés de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il se compose également d’un coin cuisine, d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Un bien atypique et lumineux, idéal pour une activité professionnelle, un showroom, des bureaux ou un usage mixte. Calme, charme et volumes au rendez-vous dans un environnement privilégié au cœur du 12ᵉ arrondissement. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 864.000€ et versez un capital de 100.000€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 5.038€ durant la vie du vendeur. Toutes les charges, taxes et travaux de copropriété hors art. 606 du code civil incombent au vendeur.