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Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 60m² Bagnoles-de-l'Orne (61140)
Bagnoles-de-l'Orne (61140)
Vente à terme libre, Bagnoles-de-l'Orne (61140)
Appartement
60m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI22 600 €
Mensualités611 €/mois
Prix d'achat (FAI)132 600 €
Terme180 mois
Investissez au cœur d’une cité thermale dynamique : un T3 rénové, meublé et déjà rentable !
Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 81%
🔑 Opportunité Investisseur – Vente à terme libre Bagnoles-de-l’Orne, cité thermale accueillant plus de 12 000 curistes par an 💰 Valorisation & Conditions Valeur totale : 120 000 € Contrats de location en place jusqu'à fin juillet: 650 €/mois Vente à terme libre : Capital initial FAI: 22 600 € à la signature (+ frais de notaire environ 10 500 €). Mensualités : 611 € sur 180 mois 🌟 Les avantages pour l’investisseur Localisation premium : station thermale réputée, forte fréquentation annuelle (12 000 curistes) Patrimoine sécurisé : appartement rénové, chaudière récente, vendu meublé Rendement immédiat : loyers déjà en place (650 €/mois) Montage attractif : faible capital de départ, mensualités maîtrisées Valorisation long terme : marché porteur dans une ville thermale dynamique 📍 Situation géographique : Bagnoles-de-l’Orne, cité thermale prisée, cadre naturel exceptionnel. 👉 Une opportunité rare combinant sécurité patrimoniale, rendement locatif et valorisation future.
Descriptif du bien
Appartement T3 intégralement refait Chauffage individuel avec chaudière récente Salon-séjour lumineux avec balcon 2 chambres, cuisine aménagée, salle d’eau, WC Annexes : cave + box Vendu entièrement meublé (mobilier valorisé à 10 000 €)
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Garage, Balcon, Sous-sol, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 356 €
Taxe foncière : 808 €/an
Ordures ménagères : 205 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Bagnoles-de-l'Orne
Code postal : 61140
Département :
Orne
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 2488
Transports : Autoroute, Car
Ref : 422561036
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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