Investissement assuré avec ce beau plain-pied de Type 4 avec jardin, garage, parking
Valenciennes est dotée de plusieurs lignes de Bus,du tram, une gare SNCF desservant de grandes villes , un centre aquatique, des écoles, de nombreux commerces.
Une architecture riche font que cette ville est très agréable à vivre
Viager occupé par charmant couple de 77 ans
Vous avez l'opportunité d'acquérir ce beau plain-pied situé dans un secteur calme et résidentiel en faisant un versement de 43 995 € et une rente mensuelle de 502€
Vous achetez sur une valeur de 110 376 € au lieu de 219 000 € parce que ce bien reste occupé
Grace à l'investissement en viager vous bénéficiez des l'achat d'un abattement de 108 624 € !!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Investissement assuré avec ce beau plain-pied de Type 4 avec jardin, garage, parking
Valenciennes est dotée de plusieurs lignes de Bus,du tram, une gare SNCF desservant de grandes villes , un centre aquatique, des écoles, de nombreux commerces.
Une architecture riche font que cette ville est très agréable à vivre
Viager occupé par charmant couple de 77 ans
Vous avez l'opportunité d'acquérir ce beau plain-pied situé dans un secteur calme et résidentiel en faisant un versement de 43 995 € et une rente mensuelle de 502€
Vous achetez sur une valeur de 110 376 € au lieu de 219 000 € parce que ce bien reste occupé
Grace à l'investissement en viager vous bénéficiez des l'achat d'un abattement de 108 624 € !!!!
entrée , salon/séjour donnant sur beau jardin ( parcelle de 650 m2 ) cuisine équipée, véranda, 3 chambres, buanderie, parking, garage.
Vous serez séduit par ce beau bien en excellent état.
Double vitrage, persiennes, chaudière gaz de 3 ans
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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