Tourcoing secteur Belencontre à 2 pas du parc Clemenceau
Cette maison 1930 vendue occupée est un excellent investissement locatif pour plus tard
Viager occupé par charmante dame de 84 ans
Vous achetez ce bien parce qu'il reste occupé sur une valeur de 58 604 € que vous payez avec un capital de 29 660 € FAI et une rente mensuelle de 336 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Tourcoing secteur Belencontre à 2 pas du parc Clemenceau
Cette maison 1930 vendue occupée est un excellent investissement locatif pour plus tard
Viager occupé par charmante dame de 84 ans
Vous achetez ce bien parce qu'il reste occupé sur une valeur de 58 604 € que vous payez avec un capital de 29 660 € FAI et une rente mensuelle de 336 €
Sas d'entrée, grand séjour,salon, cuisine équipée, WC
Etage :un bureau ou une petite chambre enfant, une chambre avec coin SDD
2ème étage : 1 chambre, un atelier ou petite chambre
Double vitrage
Pas de jardin
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
