Roubaix - à 15 mn de LILLE
Vous achetez ce bien au prix de 75 075 euros au lieu de 165 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 82 925 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 20 657 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 352 euros.
Un investissement sur !!
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Roubaix - à 15 mn de LILLE
Vous achetez ce bien au prix de 75 075 euros au lieu de 165 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 82 925 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 20 657 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 352 euros.
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Appartement de 94 m², dans un bon secteur proche du métro et du tramway (10 - 15 mn)
Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien située.
Cet appartement de 3 pièces est située à proximité des commerces…
Il se compose d’une entrée, d'un salon - salle à manger avec une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec douche, une chambre, un bureau aménagé en chambre avec lit double, et un toilette avec lave main.
Elle dispose aussi d’une place de parking sécurisé et d’un belle Loggia, de 14m², donnant sur le canal de Roubaix.
Appartement est très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le canal.
Accès direct au chemin du Halage.
Local Vélo au rez de chaussée de la résidence.
Situation exceptionnelle, profitez de la nature tout en ayant les avantages d’un appartement.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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