Viager occupé par un charmant couple Madame 79 ans, Monsieur 75 ans
Je vous propose d'acquérir ce bien atypique et plein de charme en versant un capital de 66 850 € FAI et de verser chaque mois une rente de 472 €
Cette propriété est une belle opportunité, dans l'avenir les dépendances peuvent être transformées en gîte ou en habitation
Environnement top !!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Viager occupé par un charmant couple Madame 79 ans, Monsieur 75 ans
Je vous propose d'acquérir ce bien atypique et plein de charme en versant un capital de 66 850 € FAI et de verser chaque mois une rente de 472 €
Cette propriété est une belle opportunité, dans l'avenir les dépendances peuvent être transformées en gîte ou en habitation
Environnement top !!!!
Le bâtiment principale comprend : Grande pièce à vivre salon salle à manger avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte, SDB baignoire.
1er étage: 2 chambres avec grande mezzanine
Bâtiment secondaire: étable et grange comprenant également un four à pain (modifier en cave à vin).
Un plan d'eau empoissonné (dont forage) avec un puit artésien. tout à l'égout, chauffage au fuel et bois (poss gaz).
Situé à 3 Km du centre ville
14 KM de Saint Amand les eaux
28 KM de Valenciennes
33 KM de Lille
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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