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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 86m² Cysoing (59830)
Cysoing (59830)
66 % de décote
Vente à terme occupée, Cysoing (59830)
Maison
86m²
4 pièces
Femme, 53 ans
Homme, 62 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI35 525 €
Mensualités173 €/mois
Valeur du bien195 000 €
Prix d'achat48 165 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Investissez dans une maison BBC située à Cysoing, ville dynamique et résidentielle, à 20mn de Lille
Analyse financière
Bouquet 18%
Mensualité cumulée 16%
Décote (DUH) 66%
Vente à Terme occupée à vie payable sur 15 ans En partant d'une valeur du bien de 195 000€, vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l'usufruit au prix d'achat de 48165€ qui se décompose en bouquet Fai 17000€+ une mensualité sur 15 ans de 173€/maois (et 150€ d'indemnité en cas de libération anticipée)
Descriptif du bien
Située à 2 pas du centre ville, cette maison de lotissement comprend : un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda d'environ 15m² donant sur un jardin A l'étage : 3 chambres + 1 salle de bain Maison classée en DPE B!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 86 m²
Surface du terrain : 157 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Cheminée, Veranda
À proximité : Centre ville, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 160 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
109 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Cysoing
Code postal : 59830
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 4374
Transports : Bus
Ref : 422559046
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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