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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 96m² Lannoy (59390)
Lannoy (59390)
39 % de décote
Vente à terme occupée, Lannoy (59390)
Maison
96m²
4 pièces
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI72 800 €
Mensualités717 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat138 060 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ville dynamique où il fait bon vivre
Analyse financière
Bouquet 28%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 39%
Vente à terme occupée à vie payable sur 10 ans Ce type de vente est idéal pour les investisseurs qui ne veulent pas d'aléas sur le paiement. Lannoy: situé à 20 mn de Lille, 14 mn de Roubaix 15 mn de la Belgique. Cette jolie maison reste occupée par un Monsieur de 72 ans Valeur Libre : 260 000 € Bouquet FAI 72 800 € Rente 717 €
Descriptif du bien
Lannoy: ville où il fait bon vivre Jolie maison semi-mitoyenne de 1996 comprenant: Entrée, salon/séjour avec poële à bois, lumineux ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine équipée, séparée,WC. Etage: 3 chambre, SDB + douches, WC. Garage, petit jardin devant. Le tout en excellent état
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 96 m²
Surface du terrain : 304 m²
Année de construction : 1996
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 991 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Lannoy
Code postal : 59390
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 1672
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422459151
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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