Maison en vente à terme libre
6 pièces - 150m²
Saint-Armel (56450)

Vente à terme libre, Saint-Armel (56450)

Maison
150m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI500 375 €
Mensualités1 805 €/mois
Prix d'achat (FAI)825 375 €
Loyer garanti2 280 €
Terme180 mois
Ref : 422656080

-Aperçu Golf du Morbihan -La plage à pied (1 minute) -Maison entièrement rénovée -Pompe à chaleur -DPE (B)

Analyse financière
Bouquet 65%
Mensualité cumulée 35%

Maison libre avec facilité de paiement sur 15 ans Cette propriété, estimée à 825 000 € FAI, vous offre une opportunité d'acquisition grâce à un financement particulièrement attractif. L'acquisition s'effectue avec un versement initial de 500 000 € FAI, puis des mensualités de 1 805 € pendant 15 ans. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un loyer estimatif de 2 200 € par mois en location classique. En location saisonnière, le revenu peut atteindre environ 2 000 € par semaine entre juin et septembre, offrant une perspective de rendement particulièrement intéressante. Une solution idéale pour réaliser un placement patrimonial de qualité, tout en profitant personnellement de la maison pour vos vacances et en optimisant votre investissement grâce aux revenus locatifs.

Maison proche plage du Golf du Morbihan. Maison de 1980 entièrement rénovée avec pompe à chaleur dans un endroit incontournable du Golf du Morbihan. Maison proposant en rez de chaussée une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette donnant sur une seconde pièce de vie avec buanderie avec escalier desservant l'étage donnant sur une chambre ou bureau. L'escalier principal dessert un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré avec plan d'eau et entièrement clôturé. Maison avec possibilité de deux studios indépendants!!!!!!!!! loyer possible de 1000€ par semaine chacun en saison.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 2200 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 960 €/an
Ordures ménagères : 294 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
106 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 56450
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 796

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422656080) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Saint-Armel (56450)

Maison
150m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI500 375 €
Mensualités1 805 €/mois
Prix d'achat (FAI)825 375 €
Loyer garanti2 280 €
Terme180 mois
annonce Renée Costes
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-Aperçu Golf du Morbihan -La plage à pied (1 minute) -Maison entièrement rénovée -Pompe à chaleur -DPE (B)

Analyse financière
Bouquet 65%
Mensualité cumulée 35%

Maison libre avec facilité de paiement sur 15 ans Cette propriété, estimée à 825 000 € FAI, vous offre une opportunité d'acquisition grâce à un financement particulièrement attractif. L'acquisition s'effectue avec un versement initial de 500 000 € FAI, puis des mensualités de 1 805 € pendant 15 ans. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité, avec un loyer estimatif de 2 200 € par mois en location classique. En location saisonnière, le revenu peut atteindre environ 2 000 € par semaine entre juin et septembre, offrant une perspective de rendement particulièrement intéressante. Une solution idéale pour réaliser un placement patrimonial de qualité, tout en profitant personnellement de la maison pour vos vacances et en optimisant votre investissement grâce aux revenus locatifs.

Descriptif du bien

Maison proche plage du Golf du Morbihan. Maison de 1980 entièrement rénovée avec pompe à chaleur dans un endroit incontournable du Golf du Morbihan. Maison proposant en rez de chaussée une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette donnant sur une seconde pièce de vie avec buanderie avec escalier desservant l'étage donnant sur une chambre ou bureau. L'escalier principal dessert un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré avec plan d'eau et entièrement clôturé. Maison avec possibilité de deux studios indépendants!!!!!!!!! loyer possible de 1000€ par semaine chacun en saison.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 2200 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant
À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 960 €/an
Ordures ménagères : 294 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
106 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 56450
Département :
Morbihan
Région :
Bretagne
Habitants : 796