Situation idéale dans le centre et dans le quartier de KERANTRECH, un des plus anciens de la ville.
Ce spacieux appartement de 5 pièces et 92 m² habitables a été entièrement rénové en 2017.
Il offre un hall d'entrée avec rangements, un double séjour (salon/salle à manger) donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
→ Les commodités, les transports et les commerces sont acessibles à pied.
→ Beaux volumes et rénovation effectuée avec des matériaux de qualité.
Caractéristiques de l'appartement
Une occasion de réaliser un excellent PLACEMENT immobilier :
* LORIENT Centre - Toutes les commodités à pied (commerces, transports, gare TGV, parc...)
* Spacieux appartement de 92 m² entièrement rénové et parfaitement entretenu
* Modalités financières avantageuses :
→ PRIX RÉDUIT avec 111 000 € de remise immédiate (économie de 56%)
→ CRÉDIT VENDEUR à faibles apport et épargne
Sécurisez un capital de 46 432 € (FAI) dans la pierre puis épargnez 295 € /mois
A terme, vous aurez le choix entre réaliser une belle plus-value à la revente ou maximiser le rendement dans une ville attractive et à forte demande locative (campus universitaire, tourisme, 1er port de pêche français).
Situation idéale dans le centre et dans le quartier de KERANTRECH, un des plus anciens de la ville.
Ce spacieux appartement de 5 pièces et 92 m² habitables a été entièrement rénové en 2017.
Il offre un hall d'entrée avec rangements, un double séjour (salon/salle à manger) donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
→ Les commodités, les transports et les commerces sont acessibles à pied.
→ Beaux volumes et rénovation effectuée avec des matériaux de qualité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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