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Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 38m²
Arzal (56190)

29 % de décote

Vente à terme occupée, Arzal (56190)

Appartement

38m²

2 pièces

Homme, 78 ans

Ref : 422556152

-Ambiance Maritime -Activités Nautiques -Balades Bateau -DPE(D)

Descriptif du bien

Charmant appartement de 40 m² au cœur du port d'Arzal Venez découvrir ce cosy appartement situé au premier étage, idéalement placé sur le port d'Arzal, dans le Morbihan. Ce bien de 40 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, et d’un WC séparé. Un balcon privatif vous permettra de profiter d’une vue agréable. Idéalement situé, vous aurez à proximité immédiate des restaurants, des bars et toutes les commodités. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 38 m²

Année de construction : 1990

Équipements : Balcon

Charges et frais

Charges trimestrielles : 200 €

Taxe foncière : 450 €/an

Ordures ménagères : 150 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

247 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Arzal

Code postal : 56190

Département :

Morbihan

Région :

Bretagne

Habitants : 1321

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