A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS est la ville où investir car très dynamique et bien gérée, elle bénéficie de tout commerce et commodité, ville empreinte d'Histoire et très touristique grâce à ses monuments uniques ainsi que ses commerces.
Dans une rue calme, proche de la gare centre secteur et à 5 minutes de l'hypercentre de REIMS, faites l'acquisition d'un bien de qualité vendu en viager occupé par une homme de 76 ans et une dame de 71 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien à vie par les vendeurs, vous l'achetez 1.197 € / m² sur un prix moyen du secteur de 2.841 € / m², (cf meilleurs agents).
Il vous suffit donc de verser le jour de l'acte authentique un bouquet de 57.076 € FAI puis une rente mensuelle viagère de 560 €.
Faite un placement sécurisé, serein, rentable, socialement responsable, optimisé, avec des frais réduits, tout en aidant des retraités à mieux vivre leur vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS est la ville où investir car très dynamique et bien gérée, elle bénéficie de tout commerce et commodité, ville empreinte d'Histoire et très touristique grâce à ses monuments uniques ainsi que ses commerces.
Dans une rue calme, proche de la gare centre secteur et à 5 minutes de l'hypercentre de REIMS, faites l'acquisition d'un bien de qualité vendu en viager occupé par une homme de 76 ans et une dame de 71 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien à vie par les vendeurs, vous l'achetez 1.197 € / m² sur un prix moyen du secteur de 2.841 € / m², (cf meilleurs agents).
Il vous suffit donc de verser le jour de l'acte authentique un bouquet de 57.076 € FAI puis une rente mensuelle viagère de 560 €.
Faite un placement sécurisé, serein, rentable, socialement responsable, optimisé, avec des frais réduits, tout en aidant des retraités à mieux vivre leur vie.
Dans une rue calme, proche de la gare centre secteur et à 5 minutes de l'hypercentre de REIMS, faites l'acquisition d'un bien de qualité, très bien entretenu et proposant une belle entrée clartive et pratique un grand séjour et salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, salle de douches avec wc, wc à l'extérieur, trois jolies chambres spacieuses, un bureau pratique, une cave, atelier, jardin avec terrasse.
Idéal en ville, secteur très recherché, bien de très bonne qualité, placement idéal et sécurisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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