Maison en viager occupé

7 pièces - 180m²

proche de Reims (51100)

Trépail, un véritable joyau niché au cœur de la Montagne de Reims, vous offre une expérience unique entre nature préservée et patrimoine viticole d’exception. Ce village pittoresque, bordé par les célèbres vignobles champenois, est une destination incontournable pour les amateurs de grands crus et de paysages époustouflants. Son emplacement stratégique, à proximité de Reims et Épernay, garantit une accessibilité optimale tout en préservant une tranquillité absolue. Avec ses routes touristiques du Champagne, Trépail est un paradis pour les épicuriens en quête de découvertes authentiques. Son cadre enchanteur, entre collines verdoyantes et caves prestigieuses, séduit les visiteurs en quête d’évasion. Les infrastructures locales, bien développées, permettent une vie agréable et connectée, tout en conservant le charme d’un village typiquement champenois. Son patrimoine historique, avec une église du XIIᵉ siècle et des bâtisses traditionnelles, témoigne d’un passé riche et fascinant. Trépail est aussi un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées. Son dynamisme local, porté par des événements festifs et viticoles, renforce son attractivité et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour y vivre ou investir, Trépail est une pépite champenoise qui ne demande qu’à être explorée ! Saisissez cette belle opportunité sur cette jolie maison de village bien entretenue et proposant avec cachet un grand séjour lumineux équipé d'une grande cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, deux wc, une salle de bain et une salle de douches, quatre jolies chambres, une cave voûtée idéale, cour sans vis-à-vis, jardin, nombreuses dépendances, chartil, ce bien offre un beau potentiel. A saisir !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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