VIAGER OCCUPE REIMS
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités.
Dans un secteur recherché par les primo accédants et investisseurs, investissez judicieusement sur un appartement deux pièces vendu en viager occupé à vie par un homme de 69 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien par monsieur, vous l'achetez moitié prix !
Pour cela, il vous suffit de verser un bouquet de 61.445 € FAI puis un rente mensuelle de 20 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant votre prochain à mieux vivre tout en bénéficiant de plusieurs effets de levier.
Investissement sûr et de qualité, produit rare en viager ! A saisir rapidement !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
VIAGER OCCUPE REIMS
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités.
Dans un secteur recherché par les primo accédants et investisseurs, investissez judicieusement sur un appartement deux pièces vendu en viager occupé à vie par un homme de 69 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien par monsieur, vous l'achetez moitié prix !
Pour cela, il vous suffit de verser un bouquet de 61.445 € FAI puis un rente mensuelle de 20 €.
Faites un placement socialement responsable en aidant votre prochain à mieux vivre tout en bénéficiant de plusieurs effets de levier.
Investissement sûr et de qualité, produit rare en viager ! A saisir rapidement !
A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS ville du sâcre des Rois de France, point névralgique de la Champagne Ardennes, ville idéale où investir car très dynamique et bénéficiant de tous les commerces et commodités.
Dans un secteur recherché avec une forte captation locative, à 5 mn du centre ville, dans un secteur recherché avec forte captation locative, dans une copropriété récente dde 2006, sécurisée avec faibles charges, vous faites l'acquisition d'un bel appartement de deux pièces disposant d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur un balcon agréable, une cuisine ouverte bien aménagée une chambre spacieuse avec rangements, wc, salle de douches, place de parking aérien privée dans la copropriété fermée.
Idéal pour première acquisition ou en vue d'un investissement locatif et complément de retraite.
Secteur recherché, bien de qualité, potentiel locatif important, belle opportunité !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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