Maison en viager occupé

6 pièces - 147m²

proche de Reims (51100)

Un havre de paix au cœur de la Champagne Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante commune rurale séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Située à seulement 33 km de Reims et 15 km de Dormans, elle bénéficie d’une position stratégique entre ville et campagne, idéale pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la connectivité. Son environnement naturel préservé, entre collines, forêts et vallons, offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées. Le secteur est également riche en patrimoine viticole, à deux pas des prestigieuses routes du Champagne. Intégrée à la Communauté urbaine du Grand Reims, la commune profite d’un dynamisme économique régional tout en conservant une ambiance paisible et conviviale. À proximité, musées, monuments historiques et équipements sportifs enrichissent le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, accessibilité et charme champenois se conjuguent à merveille. Dans une rue calme, une belle propriété bien entretenue et proposant une grande cour fermée avec portail automatique, et bénéficiant d'un grand hangar de 389 m² parfait pour forger, entreposer, faire de la mécanique, usiner, bricoler etc... Dans cet environnement pratique et agréable, vous bénéficiez d'une jolie maison bien agencée offrant une entrée pratique, un grand séjour lumineux avec une mezzanine, un grand balcon terrasse, un séjour idéal, une cuisine ouverte sur une salle à manger fonctionnelle trois wc, deux salles de douches, deux jolies chambres, un sous-sol total aménagé. Le mieux est de venir voir sur place. À visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

E

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