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Manoir en vente à terme occupée
12 pièces - 250m²
Gatteville-le-Phare (50760)

41 % de décote

Vente à terme occupée, Gatteville-le-Phare (50760)

Manoir

250m²

12 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI699 000 €

Mensualités1 997 €/mois

Valeur du bien1 800 000 €

Prix d'achat1 058 400 €

Terme180 mois

Occupé15 an(s)

Ref : 422150034

UN INVESTISSEMENT PROCHE DE LA MER. Un manoir entièrement rénové.

Analyse financière

Bouquet 39%

Mensualité cumulée 20%

Décote (DUH) 41%

Un investissement sécurisé: La vente à paiement échelonné Avec un 1er versement appelé bouquet de 699 000 frais d agence inclus. suivi d une mensualité de 1997€ sur une période de 15 ans. Devenez propriétaire de ce MANOIR du 17éme entièrement restauré. Un investissement dans la pierre par excellence.

Descriptif du bien

GATTEVILLE PHARE A la pointe nord est de La presqu'île du cotentin. Investissez dans un un manoir du 17éme. Avec une surface habitable de 250m²comprenant salle,salon cuisine,4 chambres,salles de bains. de grandes dépendances, et un bâtiment d une très grande capacité de stockage.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²

Surface du terrain : 11000 m²

Année de construction : 2023

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Dépendances, Hangar

À proximité : Plage

Charges et frais

Taxe foncière : 980 €/an

Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

91 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

100 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

100 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Gatteville-le-Phare

Code postal : 50760

Département :

Manche

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 516

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422150034) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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