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Maison en vente à terme occupée 8 pièces - 125m² Gorges (50190)
Gorges (50190)
31 % de décote
Vente à terme occupée, Gorges (50190)
Maison
125m²
8 pièces
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI103 800 €
Mensualités754 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Prix d'achat170 520 €
Terme120 mois
Occupéà vie
vous aimez la campagne le calme et une vue imprenable ce bien est fait pour vous.
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 32%
Décote (DUH) 31%
Profitez d'un crédit vendeur pour cet investissement immobilier. Vous ne versez que 103 800€ à la signature chez le notaire,ensuite des versement programmés sur une période de dix années d un montant de 754€. les mensualités sont indexées chaque année selon l'indice insee
Descriptif du bien
Coup de cœur au cœur du Parc Naturel des Marais du Cotentin À Gorges, vivez l'authenticité dans cette charmante maison en cours de restauration, nichée dans un écrin de verdure préservé. Rez-de-chaussée accueillant & fonctionnel : • Un salon chaleureux, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cocooning. • Une cuisine conviviale. • Une chambre paisible. • Une salle d'eau. Étage spacieux & plein de potentiel : • Une vaste arrière-cuisine/pièce de vie supplémentaire. • Un grand palier aménageable. • Deux chambres supplémentaires. Un cadre de vie exceptionnel : • Des dépendances à personnaliser selon vos envies. • Un grand terrain entièrement clôturé, paradis pour les amoureux des chevaux et de la nature. • Une vue dégagée et protégée, garantissant calme et sérénité absolus. Idéal pour : • Les passionnés de nature et de tranquillité. • Les projets familiaux ou les nids douillets. • Les amateurs d'équitation cherchant un lieu dédié. Venez achever cette belle aventure et imaginez la vie dont vous rêvez dans ce havre de paix unique.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 125 m²
Surface du terrain : 17380 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Dépendances, Hangar
Charges et frais
Taxe foncière : 450 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
181 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422350001
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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