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Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 125m²
Gorges (50190)

29 % de décote

Vente à terme occupée, Gorges (50190)

Maison

125m²

8 pièces

Homme, 79 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI97 950 €

Mensualités779 €/mois

Valeur du bien270 000 €

Prix d'achat191 430 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422350001

vous aimez la campagne le calme et une vue imprenable ce bien est fait pour vous.

Analyse financière

Bouquet 36%

Mensualité cumulée 35%

Décote (DUH) 29%

Profitez d'un crédit vendeur pour cet investissement immobilier. Vous ne versez que 97 950€ frais d 'agence inclus lors de la signature chez le notaire,ensuite des versement mensuels programmés sur une période de dix années d un montant de 779€. les mensualités sont indexées chaque année selon l'indice insee

Descriptif du bien

Coup de cœur au cœur du Parc Naturel des Marais du Cotentin À Gorges, vivez l'authenticité dans cette charmante maison en cours de restauration, nichée dans un écrin de verdure préservé. Rez-de-chaussée accueillant & fonctionnel : • Un salon chaleureux, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cocooning. • Une cuisine conviviale. • Une chambre paisible. • Une salle d'eau. Étage spacieux & plein de potentiel : • Une vaste arrière-cuisine/pièce de vie supplémentaire. • Un grand palier aménageable. • Deux chambres supplémentaires. Un cadre de vie exceptionnel : • Des dépendances à personnaliser selon vos envies. • Un grand terrain entièrement clôturé, paradis pour les amoureux des chevaux et de la nature. • Une vue dégagée et protégée, garantissant calme et sérénité absolus. Idéal pour : • Les passionnés de nature et de tranquillité. • Les projets familiaux ou les nids douillets. • Les amateurs d'équitation cherchant un lieu dédié. Venez achever cette belle aventure et imaginez la vie dont vous rêvez dans ce havre de paix unique.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 125 m²

Surface du terrain : 17380 m²

Année de construction : 1900

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Dépendances, Hangar

Charges et frais

Taxe foncière : 450 €/an

Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

181 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Gorges

Code postal : 50190

Département :

Manche

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 365

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422350001) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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