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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 140m²
Sottevast (50260)

32 % de décote

Vente à terme occupée, Sottevast (50260)

Maison

140m²

5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI75 200 €

Mensualités655 €/mois

Valeur du bien315 000 €

Prix d'achat215 200 €

Terme180 mois

Occupé15 an(s)

Ref : 421750007

À proximité de cherbourg et du pole de flamanville zone d activité reconnue

Analyse financière

Bouquet 24%

Mensualité cumulée 44%

Décote (DUH) 32%

Vente à terme . Un bouquet frais d agence inclus de 75 200€. Suivi d'un effort d'épargne mensuel de 655€. Et vous devenez propriétaire de cette maison. Un investissement maîtrisé. Des frais de notaire réduits. une aide intergénérationnelle.

Descriptif du bien

Sottevast ... Petite commune rurale du bocage de Normandie dans le Cotentin, elle est située dans le triangle Cherbourg, Bricquebec, Valognes. Découvrez cette maison en pierre rénovée comprenant salle salon ave cheminée.cuisine,salle de bain, trois chambres. un grand terrain de 2827m².

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²

Surface du terrain : 2827 m²

Année de construction : 2024

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Dépendances, Buanderie

À proximité : Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 305 €/an

Ordures ménagères : 129 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

71 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Sottevast

Code postal : 50260

Département :

Manche

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 1312

+ d’informations sur ce bien (Ref : 421750007) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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