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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 180m²
Cherbourg-Octeville (50100)

52 % de décote

Vente à terme occupée, Cherbourg-Octeville (50100)

Maison

180m²

5 pièces

Femme, 72 ans

Homme, 67 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI153 750 €

Mensualités533 €/mois

Valeur du bien450 000 €

Prix d'achat217 800 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422450026

Idéalement situé en centre ville d'une ville dynamique

Analyse financière

Bouquet 34%

Mensualité cumulée 14%

Décote (DUH) 52%

La vente à terme. un investissement particulièrement intéressant et maitrisé Avec un effort d'investissement DE 158 250€ Frais d'agence inclus. Vous êtes propriétaire de cette maison. Un effort d épargne mensuel de 533€ sur une période de 10 ans.

Descriptif du bien

Vente à paiement échelonnés avec de droit d'usage d'ne maison restaurée offrant de belles perspectives. Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger,avec hall d'entrée offrant le confort complémentaire. Au 1er étage deux chambres,salle d'eau . Au 2eme étage deux chambres. une cour intérieure donnant sur les dépendances. L'ensemble à 5mn à pied de l hospital PASTEUR.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 180 m²

Surface du terrain : 200 m²

Année de construction : 1970

À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2000 €/an

Ordures ménagères : 240 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

71 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Cherbourg-Octeville

Code postal : 50100

Département :

Manche

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 40838

Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422450026) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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